詳細 求人情報
No.130502
正社員
《大阪》不動産管理（修繕担当）～オーナー資産の価値向上を担う専門職～
不動産管理（修繕担当）｜資産価値向上を提案する専門職
単なる修繕手配ではなく、建物の資産価値を維持・向上させるための提案に携わることができます。修繕提案、原状回復工事管理、設備更新提案など、建物管理の専門性を高めながらオーナー様に直接価値提供できる環境です。チームプレーを重視し、年齢や社歴に関係なく意見を出し合える風土があります。ホワイト企業認定で最高ランク『プラチナ』を3年連続取得しており、人材育成・働きがい・柔軟な働き方・健康経営・労働法順守の面で高い水準を実現しています。
屋内禁煙
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| 仕事内容 |
**オーナー様の大切な資産を守り、建物価値を高める仕事です。** **管理物件（アパート・マンション）の建物管理・修繕業務を担当いただきます。** 本ポジションは、単なる修繕手配やトラブル対応ではありません。 建物の資産価値を維持・向上させるために、一貫して携わっていただきます。 ・修繕提案 ・原状回復工事管理 ・設備更新提案 ・協力会社との折衝 ・工事品質管理 これまで培った建物管理や修繕の知識・経験を活かしながら、オーナー様の資産価値向上に直接貢献いただけます。 【具体的な仕事内容】 ご紹介企業の管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。 建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。 ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せします。 ■建物管理・修繕提案業務 物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。 ・オーナー様への修繕、リフォーム提案 ・原状回復工事の管理 ・協力会社との折衝 ・見積査定、発注業務 ・長期的な修繕計画の作成、提案 ■オーナーサポート業務 建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナー様への提案を行います。 ・修繕方針の提案 ・建物維持管理に関する相談対応 ・資産価値向上に向けた改善提案 ・建物状況の報告 ■入居者対応業務 快適な住環境を維持するための対応を行います。 ・設備不具合への対応 ・修繕受付対応 ・退去立会い対応 ・協力会社の手配 【特徴】 ・単なる修繕提案だけでなく、物件の価値向上に関わることができる。 ご紹介企業では、発生した修繕に対応するだけではなく、建物価値向上のための改善提案まで担当します。 「依頼を受けて動く人」ではなく、「資産価値向上を提案する人」として活躍いただけます。 ・建物管理、修繕分野の専門性を活かすことができる。 原状回復工事や設備修繕だけでなく、建物全体を見ながら最適な対応を考えるポジションです。 建物管理・修繕分野の専門家として成長できる環境があります。 ・オーナー様へ直接価値提供できる。 現場で得た知識や経験を活かして、オーナー様に直接提案を行うことができます。 自分の提案によって建物価値が向上し、オーナー様から感謝される機会も多い仕事です。 ・顧客ファーストの姿勢で仕事ができる。 ご紹介企業ではお客様との関係を「対等なビジネスパートナー」と考えています。 短期的な利益ではなく、オーナー様の資産価値向上・入居者様満足度向上を重視しています。 本当に必要な提案を正直に行う文化があります。 ・チームプレーを重視。 年齢や社歴に関係なく意見を出し合い、より良い建物管理の実現を目指しています。 分からないことは気軽に相談できる環境です。 【社員の声】 建物管理課/ 入社5年目（40代） 前職では管理戸数が多く、日々の修繕対応やトラブル対応に追われることが多い環境でした。 ご紹介企業では修繕を手配するだけでなく、「なぜこの工事が必要なのか」「どうすれば建物価値を高められるのか」まで考えながら提案を行います。 オーナー様から「提案してもらって良かった」と言っていただけた時に、この仕事のやりがいを感じます。 建物管理課/ 入社3年目（30代） 協力会社との調整だけで終わるのではなく、自分の考えをオーナー様へ提案できる点が魅力です。 建物管理の専門性を高めながら、お客様に価値提供できる環境だと思います。 |
|---|---|
| 職種 | 技術 (建築/土木/不動産) 施工管理/設備工事(建築/土木/不動産) |
| 勤務地 |
大阪府 大阪市 |
| 勤務時間 |
9:00から18:00（休憩60分） 固定残業(45時間) 残業：- |
| 給与（時給・年収） | 年収 648万円～894万円 |
| 応募資格 |
・不動産業界での営業経験 ・賃貸管理営業のご経験 |
| 活かせるスキル・経験 | ・宅地建物取引士資格 |
COMPANY INFORMATION
不動産・建設・設備
不動産業と建設業のハイブリッドを実現する企業。仕入れ、建築、販売、賃貸管理、売却サポートまでを一貫して行う垂直統合型ビジネスモデルを展開。一棟物の新築・中古アパートやマンションを幅広く揃え、多様なニーズに合わせた資産運用プランを提案。創業以来増収増益を続け、創業12年で売上高360億円、2029年には1,000億円超を目指している。顧客利益、取引先利益、自社利益の3つの利益を最適に循環させ、新たな価値を業界内に生み出す戦略を展開。
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